Wat is de correcte waarde van een onroerend goed?

​

De meeste mensen worden vroeg of laat geconfronteerd met de waarde van een onroerend goed:

• Aan- of verkoop van de eigen (eerste) woning

• De gezamenlijke woning bij een echtscheiding

• Schenkingen onder levenden

• Erfenissen met onroerende goederen

• De uit onverdeeldheidtreding van eigendommen

• Inbreng van goederen in een vennootschap

• Waardering van het vruchtgebruik

• Erfpachtwaarde

• ...

 

Bij elke vorm van waardering kan de landmeter-expert u adviseren omtrent de correcte waarde van de goederen en hiervoor ook de noodzakelijke verslagen opmaken. De schattingsverslagen in het kader van de erfbelasting, volgens de normen van de Vlaamse Belastingsdienst, zijn daar een mooi voorbeeld van.

 

Openbare besturen dienen over schattingsverslagen van landmeters-experten te beschikken wanneer ze goederen wensen aan te kopen of verkopen.

Ook in het geval een eigenaar onder voorlopige bewindvoering staat door minderjarigheid of wilsonbekwaamheid, zijn schattingsverslagen door beëdigde landmeters-experten vereist door het Vredegerecht. 

​

De onafhankelijkheid van de schatter is dus cruciaal, ongeacht de klant. De landmeter-expert is bovendien beroepsmatig en dagdagelijks bezig met onroerende goederen. Tenslotte zorgt de titel van beëdigd landmeter-expert ervoor dat er geen achterliggende belangen zijn bij de schattingen die worden opgemaakt.

​

De gratis schattingen die op de markt worden aangeboden, doen dan ook de wenkbrauwen fronsen...

​